Самые успешные девелоперы Новой Москвы по итогам I полугодия 2021 года

Пo дaнным aнaлитикoв «Мeтриум», в I пoлугoдии 2021 гoдa 94,5% всex прoдaнныx в ТиНAO жилыx пoмeщeний были рaспoлoжeны в прoeктax, рeaлизуeмыx 10 нaибoлee успeшными зaстрoйщикaми. Всeгo в ниx былo зaключeнo 13,4 тыс. сдeлoк, чтo принeслo дeвeлoпeрaм 103,1 млрд рублeй.

В I пoлугoдии 2021 гoдa в рaспoлoжeнныx нa тeрритoрии ТиНAO прoeктax былo зaключeнo нa 72% бoльшe дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия в стрoитeльствe, чeм зa пeрвыe шeсть мeсяцeв 2020 гoдa. Всeгo дeвeлoпeрaми былo прoдaнo 633,9 тыс. кв.м. нeдвижимoсти, чтo нa 56,5% бoльшe, чeм гoд нaзaд. Oбщий oбъeм выручки увeличился в двa рaзa, дoстигнув 108,5 млрд рублей.

Нужно отметить, что 57% выручки девелоперов, работающих сверху рынке новостроек Новой Москвы, пришлось сверху три компании (А101, ГК Верх и ГК Самолет), что нате 2% выше, чем из-за аналогичный период прошлого возраст. При этом объем реализованной ими площади после год вырос на 61,2% (362,8 тыс. кв.м. вперерез 225 тыс. кв.м.), а поступления увеличилась в два раза (с 30,6 млрд рублей по 61,8 млрд рублей).

По части сравнению с предыдущим периодом в рейтинге сменился борода. На первое место вышел застройщик «А101», потеснив ГК «Победа». За первое семестр 2021 года в объектах данного девелопера было заключено 3,8 тыс. ДДУ бери 149,8 тыс. кв.м. Сие принесло компании 27,7 млрд рублей, будто в два раза превышает цифры прошлого года. Самым популярным проектом стал ЖК «Скандинавия», занявший и первое место в рейтинге самых продаваемых новостроек Новой Москвы объединение итогам I полугодия.

«В первом квартале пишущий эти строки зафиксировали двукратный рост продаж сравнительно аналогичного периода прошлого возраст, – говорит Анна Боим, повышенный директор ГК «А101» (девелопер ЖК «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Столица А101», «Белые ночи», «Прокшино»). – А в июне 2021 годы объем сделок вырос в три раза более или менее июня 2020 года. Около этом спрос на рынке ТиНАО сфокусировался получи квартирах с отделкой, а в бизнес-классе – бери семейных вариантах. Так, бери фоне действия программы льготной ипотеки часть многокомнатных квартир в структуре продаж увеличилась получи 7%».

На следующий строчке расположился предыдущий победитель – ГК «Апогей». За прошедшие цифра месяцев 2021 года разрешенный застройщик реализовал 129,7 тыс. кв.м. и заключил с покупателями 2,7 тыс. ДДУ получи 21,3 млрд рублей. Действительно двукратное увеличение объема продаваемой площади, количества заключенных договоров долевого участия и выручки никак не позволило ГК «Игла» сохранить первую позицию в топ-10.

Бронзовым призером рейтинга стал застройщик «Инвесттраст», начавший активную реализацию в проекте «Новые Ватутинки. Десна». В I полугодии 2021 возраст в его проектах было заключено 1,9 тыс. ДДУ возьми 83,3 тыс. кв.м., что-то обеспечило прибыль в размере 12,2 млрд рублей.

Изо иных особенностей стоит зафиксировать, что за прошедшие полгода топ-10 покинули плохо застройщика: ГК «Гранель» и «Соединение «Аквилон». Отместку) них рейтинг пополнили «Р-Инвест» и PPF Real Estate Russia.

Самые успешные девелоперы Новой Москвы числом итогам I полугодия 2021 возраст*

* В области суммарной площади квартир, реализованных посредством договоры долевого участия (ДДУ). Учитываются торговые связи со всеми физическими, заключившими далеко не более трех ДДУ совместно.
**Экспертная оценка на основе цены предложения вне учета возможных скидок
Аккумулятор: «Метриум»

«Оттенок текущего рейтинга самых успешных девелоперов Новой Москвы в книжка, что большинство проектов его лидеров малограмотный относятся к наиболее доступным предложениям возьми рынке, – отмечает Мара Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (близкий партнерской сети CBRE). – Сие обусловлено тем, что, ажно несмотря на существенное взлет цен на лоты в ТиНАО (34,8% после прошедший год), покупатели согласно-прежнему останавливают свой парадигматика на качественно проработанных проектах, расположенных в локациях с хорошей транспортной доступностью, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой и обладающих современными городскими пространствами».

Производное: «Метриум»