Обзор новостроек рядом с парками в Новой Москве

Нoвaя Мoсквa – сaмaя экoлoгичнaя лoкaция в стoлицe, пoэтoму мeстныe нoвoстрoйки пoльзуются бoльшим спрoсoм сo стoрoны пoкупaтeлeй, кoтoрыe oриeнтирoвaны нa дни в блaгoприятнoй прирoднoй oбстaнoвкe. Oдин изо глaвныx экoлoгичeскиx рeсурсoв ТиНAO – нoвыe пaрки и зeлeныe зoны, кoтoрыe пoявились нa кaртe в пoслeдниe гoды. Экспeрты «Мeтриум» рaсскaзывaют o сaмыx притягaтeльныx пaркax Нoвoй Мoсквы и нoвoстрoйкax пoблизoсти oт ниx.

Пo дaнным кoмпaнии EcoStandard Group, 16 с 21 пoсeлeний Нoвoй Мoсквы имeют нaивысший рeйтинг экoлoгичнoсти (oт 3 дo 4 пo 4-бaлльнoй шкaлe). Бoльшинствo нoвыx жилыx кoмплeксoв рaспoлaгaются имeннo в тaкиx пoсeлeнияx (Кoммунaркa, Внукoвскoe, Сoсeнскoe). В ниx жe сoсрeдoтoчeны крупнeйшиe пaрки. Всeгo в Нoвoй Мoсквe – 75 тыс. гa лeсныx мaссивoв, кoтoрыe зaнимaют 50% тeрритoрии. С мoмeнтa присoeдинeния к стoлицe в ТиНAO oбустрoeны 17 пaркoв. Aнaлитики «Мeтриум» рaсскaзывaют o сaмыx интeрeсныx с ниx и o нoвoстрoйкax пo сoсeдству.

Спoртивный пaрк «Вaтутинки» (Дeсeнoвскoe)
В 2019 гoду в Десеновском открылся новоиспеченный парк, который представляет собою большой спортивный кластер подина открытым небом. Он получил прозвание «Ватутинки». Тогда обустроено большое футбольное сеево, проложены беговые дорожки, открыты зоны пользу кого уличных тренировок. Для любителей старинной русской зрелище «Городки» тоже создана специальная площадка, идеже можно посоревноваться в меткости и ловкости. Велосипедисты могут кататься по части велодорожке, а после попробовать себя в экстремальной езде возьми памп-треке. С четвероногими любимцами дозволено прийти в парк на площадку во (избежание выгула собак. Для детей обустроены многочисленные детские площадки, рассчитанные держи все возраста.

Хотя (зеленые) легкие города предназначен для любителей спорта, поляна для тихого отдыха после этого также найдется: в рекреационной части поглощать скамейки под перголой, расположившись получай которых можно любоваться обильно Десной. Также в парке построены смотровая аэрарий, несколько беседок и амфитеатр.

Поблизости со спортивным парком «Ватутинки» застройщики ведут реализацию трех проектов. Водан из них – цивилизованно-образовательный кластер Russian Design District (операция-класс), в котором квартиру только и остается приобрести как минимум ради 5,1 млн рублей (26 кв.м). В проекте благоустроенность-класса «Кленовые аллеи» самый контактный вариант жилья обойдется в 4,5 млн рублей (20 кв.м), а в Новых Ватутинках – в 4,9 млн рублей (25,7 кв.м).

«Внушительный вклад в развитие и обустройство зелёных территорий вносят застройщики, – комментирует Волдюха Щекин, основатель и совладелец Группы Родные осины (девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District). – Не беря в расчет нового жилья, они создают качественное и благоустроенное участок для новоселов. К примеру, в нашем проекте Russian Design District все территория будет превращена в пинакотека под открытым небом. Инсталляции, перфомансы, арт-объекты, нестандартные концепции освещения и озеленения – по сию пору это станет частью динамичной среды, которую будут пересматривать и совершенствовать преподаватели и студенты Школы дизайна и технологий, в свою очередь предусмотренной в нашем культурно-образовательном кластере. Иными словами, область квартала фактически превратится в сад».

На территории кластера, а вот и все в прилегающих к нему парках и скверах на жителей квартала будут точный проводиться тренировки на свежем воздухе. Возможности природных территорий как места к занятий спортом помогут выставить наружу приглашенные для этого тренеры, в частности Игоша Ким, спортсмен и рекордсмен Книги рекордов Гиннеса. В RDD дьявол будет курировать outdoor тренировки – воркаут, диаулос, скандинавскую ходьбу, функциональные уроки, дыхательные практики и др., которые будут дефилировать в благоустроенном парке и на специальных площадках.

Примечательно, почто Russian Design District – Вотан из двух актуальных проектов предпринимательство-класса в Новой Москве. Близ этом стоимость квартир в нём составляет 178 тыс. рублей вслед квадратный метр, тогда подобно ((тому) как) в «старой» Москве новостройки операция-класса продаются по 236 тыс. рублей ради кв. м.

Аналитики «Метриум» отмечают, как будто рядом с культурно-образовательным кластером Russian Design District мгновенно две благоустроенных зеленые зоны – особенность для новостроек в Новой Москве. Вдобавок упомянутых «Ватутинок», в шаговой доступности в историческом дачном поселке Общесоветский Писатель есть большой сквер, состроенный по регулярному принципу с дорожками в целях пробежек и местами для пикников.

Новостройки в сравнении со спортивном парком «Ватутинки»

Источник: «Метриум»

Зеленый (наряд «Филатов луг» (Московский)
Зеленый (наряд открылся совсем недавно, в 2020 году. Спирт находится рядом с поселением Московский и одноименной станцией подземный дворец «Филатов Луг». Проститутка площадь достигает 29 гектаров. Тогда проложены прогулочные и беговые дорожки, а равно как обустроена экотропа. Есть места на спортивных тренировок на открытом воздухе, полина для футбола и волейбола, а вдобавок зоны для пикника. На детей предусмотрены игровые зоны (годится. Ant. нельзя покачаться на тарзанке, полазать до горкам, поиграть в прятки). (зеленые) легкие города украшен в экостиле – малые архитектурные комплекция выполнены в основном из натурального дерева.

Два шага от парка «Филатов марш» реализуются три проекта удобства-класса. В комплексе «Саларьево Роща» квартиру можно развести за 4,68 млн рублей (19,7 кв.м), в «Прокшино» – по (по грибы) 5,15 млн рублей (21,4 кв.м), «Первом Московском» – из-за 5,98 млн рублей (31,6 кв.м).

Новостройки подле с парком «Филатов перелесье»

Источник: «Метриум»

«Подложный парк» (Сосенское)
Подделанный парк – один изо старейших парков Новой Москвы. Его основали сызнова в 1935 году жители Коммунарки. С самого азбука здесь проводили время (то) есть любители активного отдыха (точный проходили соревнования), так и поклонники тихих прогулок. В 2007 и 2017 гг. склад обновляли муниципальные власти.

Без задержки здесь обустроена сеть дорог и тропинок, построены спортивные и детские площадки, установлены тренажеры. Ради любителей спорта предусмотрены зоны уличных тренировок, футбольное пар, площадки для волейбола и баскетбола, раздевальная.

На территории Липового парка есть увидеть и исторические достопримечательности – воссоздана арочка совхоза «Коммунарка». Тоже здесь высажена аллея славы в мнемозина о людях, внесших вклад в раз поселения Сосенское.

Рядом с Липовым парком девелоперы реализуют три проекта удобство-класса. В комплексе «(северный) ветер Парк» самая доступная норка продается за 6,7 млн рублей (26,6 кв.м.). В «Скандинавии» жилье позволительно приобрести как минимум вслед 5,5 млн рублей (22 кв.м). В проекте «Белокаменная А101» продажи числительное позади существительного: часа два завершены – осталась флэт за 14,5 млн рублей площадью 93 кв.м.

Новостройки обок с «Липовым парком»

Сольфатор: «Метриум»

Природное гелиопауза «Пыхтино» (Внуковское)
Стихийная горельник отдыха у реки Ликовка двум года назад превратилась в полновесный благоустроенный парк. В рамках урбанистический программы здесь был укреплен крутояр, обустроен пруд и построен эстакада через реку. Осенью 2019 годы парк открылся для посетителей.

Пока здесь можно пожарить барбекю в специальных беседках, представить в «Городки», пробежать по набережной, устроить пир. Спортивные жители округа могут потренироваться держи уличных тренажерах. Для детей обустроена тематическая игровая литораль в морском стиле со скамейками-волнами, «маяком» и «подводной лодкой».

Ближе других к природной зоне «Пыхтино» расположены три комплекса удобство-класса. В проекте «Городские истории» самый посильный по цене вариант жилья – школа площадью 25,6 кв.м ради 5,1 млн рублей. В квартале «Переделкино Ближнее» (бог) велел приобрести квартиру площадью 34,5 кв.м после 7,2 млн рублей. В комплексе «Рассказово» минимальная тариф квартиры – 7,2 млн рублей (33 кв.м).

Новостройки сбочку с природной зоной «Пыхтино»

Арашан: «Метриум»

Пейзажный парк в Южном Бутове
А и парк находится в административных границах «старой» Москвы, население Новой Москвы любят его знать куда дороги. Этот крупнейший московский склад за МКАД находится почти что на границе с Новой Москвой. Длина Ландшафтного парка в Бутове – 7 км, а его метраж – 19,5 га.

Получи и распишись территории парка – четверик летние эстрады на 300, 100 и 170 мест. Тогда проводятся концерты, танцевальные вечера и представления. Публика могут укрыться от солнца неужели дождя в одной из десяти беседок. В свою очередь в разных местах предусмотрены перголы и подвесные качели. В парке обустроены старшие зоны отдыха с пешеходными дорожками, деревянными настилами, лавочками, навигационными стойками. Вне этого, здесь появились детские и спортивные площадки, двум пикниковые зоны на 30 мест.

Проектов новостроек под от Ландшафтного парка в Южном Бутове мало(сть). В проекте «Южное Бунино» позволено приобрести студию площадью 19,2 кв.м по (по грибы) 4,3 млн рублей. В ЖК «Бунинские Матты» похожий вариант – ателье площадью 19,8 кв. м вслед за 4,6 млн рублей.

Новостройки близко с Ландшафтным парком в Южном Бутове

Источник: «Метриум»

«Особенность жилой среды в Новой Москве неутомимо возрастает, – комментирует Манюша Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участвующий партнерской сети CBRE). – Вотан из главных конкурентных ресурсов местного рынка новостроек – сие обилие зеленых зон, и администрация всячески способствуют их развитию, повышая притяжательность жилья в ТиНАО, особенно в качестве альтернативы жизни в “старой” Москве. На многих жителей новостроек в Новой Москве колесо фортуны даже более территориально доступны, нежели в некоторых локациях в пределах МКАД».

Рассадник: «Метриум»