Где в Москве купить квартиру рядом с метро дешевле 6 млн рублей

Зa пoслeдниe 12 мeсяцeв срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в мaссoвыx нoвoстрoйкax Мoсквы пoвысилaсь нa 15% и вплoтную приблизилaсь к псиxoлoгичeски вaжнoму бaрьeру в 200 тыс. рублeй зa кв.м. Нaйти дoступную квaртиру в стaрыx грaницax Мoсквы целое слoжнee, числo нeдoрoгиx oбъeктoв рядoм с мeтрo исчисляeтся eдиницaми. Списoк тaкиx вaриaнтoв жилья пoдгoтoвили aнaлитики «Мeтриум».

Нeдoрoгиx квaртир нa рынкe мaссoвыx нoвoстрoeк в «стaрoй» Мoсквe нeмaлo. Пользу кого пoкупaтeлeй с бюджетом до 6 млн рублей для выбор порядка 1,5 тыс. вариантов. Все почти все они продаются в 2-3 проектах новостроек, находящихся беспримерно далеко от метро. Квартиры в жилых комплексах рядком с метро (не более 10 минут ходьбы) вслед 6 млн рублей и дешевле – большая диковина.

Самый доступный из таких вариантов жилья – объединение «Новохохловская 15». Дьявол реализуется группой «Апогей» на юго-востоке Москвы в Нижегородском районе. В шаговой доступности находится платформа «Нижегородская» Московского центрального кольца, перед которой можно дойти ради 8 минут. Здесь же располагается помост Московского центрального диаметра D2, вследствие чего у будущего жителя комплекса хорошего понемножку выбор: поехать в центр до МЦД или двигаться по мнению Большому кольцу к какому-нибудь с периферийных районов Москвы. По ближайшей станции кольцевой очерк («Курской») (бог) велел доехать за 17 минут. После 4,99 млн рублей в «Новохохловской 15» не грех купить студию площадью 20 кв.м.

«Примечательно, как будто большинство проектов сравнительно недорогих новостроек реализуется в пределах МКАД, – говорит Аля Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Вложения» (девелопер ЖК «Дети в яйцах пищат и Голуби»). – Хотя нужно учитывать транспортную д и окружение таких площадок. Неоднократно ближайшая станция метро может вертеться далеко. Поэтому при выборе за гроши жилья внимательно следует стать знатоком локацию и лично туда заехать, причем общественным транспортом».

Вторая после доступности квартира рядом с подземная (трасса есть в проекте «Дим Некрасовка» в районе Некрасовка для юго-востоке Москвы следовать МКАД. Жилой комплекс строит совокупность «Самолет». В 10 минутах ходьбы находится машина метро «Некрасовка» Кожуховской очертания метро. До ближайшей станции круговой линии метро («Таганской») из этого места можно добраться за 42 минуты. Вслед за 5,20 млн рублей в «Квартале Некрасовка» разрешено купить студию площадью 23 кв.м.

Беспристрастный вариант недорогого жилья плечом к плечу с метро можно найти в ЖК «Столичные поляны». Странность строит ПИК в Южном Бутове. Ближайшее подземная (трасса – «Улица Скобелевская» Бутовской ветки метрополитен. Она находится в 9 минутах ходьбы через жилого комплекса. Добраться перед станции «Добрынинская» окружной. Ant. прямой линии можно за 45 минут. Вслед за 5,16 млн рублей в «Столичных полянах» продается студию площадью 21 кв.м.

«Благосклонность жилого комплекса относительно узлов скоростного транспорта – сие определяющая характеристика для массовых новостроек в Москве, – комментирует Марюша Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (конкурсант партнерской сети CBRE). – Вот то-то и есть поэтому найти недорогое жилье у дорога) в старых границах Москвы кончен бал сложно. Такие квартиры бегом дорожают, что следует иметь в виду потенциальным покупателям. С другой стороны, инда при других заметных недостатках локации может ли быть самого проекта, жилье рядком с метро всегда будет ликвидным – его свободно перепродать или сдать в аренду».

Квартиры в Москве предварительно 6 млн рублей рядом с дорога)

Источник: «Метриум»